Apartamento para Venda, Belém / PA

Ref: 899/2025, bairro Curió-Utinga, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 42,35 m², área construída 42,35 m², área útil 42,35 m², terreno 42,35 m²

R$ 200.000

IPTU

350,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 899/2025

Endereço: Passagem Xavier, 2730

Complemento: res

Bairro: Curió-Utinga

Condomínio: RESIDENCIAL COMANDANTE CABANO ANTONIO VINAGRE

Área Total: 42,35 m²

Área Útil: 42,35 m²

Área Construída: 42,35 m²

Área Terreno: 42,35 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.722,00

Descrição do Imóvel

A.Moura Gestor Imobiliario Vende Um Apartamento todo reformado em Belém, no RESIDENCIAL COMANDANTE CABANA ANTONIO VINAGRE, conforme abaixo:
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Apartamento recém-reformado e composto por 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro, NASCENTE/POENTE, 3º Andar(Escadas), contendo:
* 07 Lâmpadas econômicas de Led (24w) em todos os ambientes;
* 01 ponto de acesso para internet fibra 5.0 (Oi);
* 02 pontos de acesso para antena digital (TV);
* 01 vaga em garagem rotativa;
* Cozinha com 02 pias inox e 02 torneiras de metal, além de espaço para instalação de lavadora de roupa e tanque;
* Cozinha com prateleiras e varais de roupa (interno e externos);
* Banheiro com torneira de metal, ducha higiênica, pia (vidro e granito), box de vidro, nicho e chuveiro elétrico (a instalar);
* Piso em porcelanato;
* Caixa geral para distribuição elétrica;
* Pintura interna com tinta lavável Sherwin-Williams;
* Janelas (peliculadas) e portas com isolamento acústico básico;
* Laje com manta isolante contra mofo e infiltração;
* Telhado com amarração em arame;
* Fiação, tomadas e interruptores novos em todos os ambientes;
* Prédio com 01 caixa d’água por bloco (capacidade de 5.000 litros) e aterramento elétrico.
* Poço Artesiano, não tem água da COSAMPA.

Imóvel com DOCUMENTAÇÃO EM DIA e IPTU QUITADOS ATÉ O DE 2025), com possibilidade de financiamento imobiliário através do Itaú, Bradesco e demais instituições bancárias privadas. Não financia pela Caixa que exige OUTORGA do Poço.
Valor R$200 mil.
Valor do IPTU R$340,00 – 2025 – Quitado.
Não tem Condominio constituído.
Endereço: Passagem Xavier, 2730 - Curió-Utinga, Belém - PA, 66610-140.

Maiores Informações com A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO CRECI 3990 PA/AP - AVALIADOR DE IMÓVEIS CNAI 13.733 - PERITO JUDICIAL - CONSULTOR DE SEGUROS TODOS OS RAMOS SUSEP: 202005782.
Nosso novo Endereço Comercial: AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, Nº 1305, ED. VICTOR HUGO, SALA 102(TÉRREO), BAIRRO MARCO, CEP 66093-026, BELÉM/PA, ESQUINA COM A TIMBÓ.
Fones/Zaps: Leno Moura: (9 1)-9 8 9 7 1-2 9 7 0 – (9 3).9 9 1 4 5-1 2 9 8 - E-mail: mouracorretora@gmail.com

Mapa de Localização

Passagem-Xavier,2730,Curió-Utinga,Belém-PA,66610-140
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

A. MOURA GESTOR IMOBILIARIO - CONSULTOR CRECI 3990 E CNAI 13.733
Avenida Duque de Caxias, 13305, bairro do Marco, esquina com a Travessa Timbó, Belém - Pará - Brasil, CEP: 66093-026.
91.98971-2970 e 93.99145-1298
mouracorretora@gmail.com
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