Lote para Venda, Belém / PA

Descrição do Imóvel

A.Moura Gestor Imobiliario Tem 04 LOTES para REPASSE no BOUGAINVILLE, apenas pelo valor que a proprietária já pagou, sendo 3 no aberto e 1 no fechado(ASSOCIAÇÃO GARDEN), todos com 160m2(8x20) conforme abaixo:
É um bairro planejado localizado em área de grande crescimento na Av. Augusto Montenegro em Belém. São 3 mil lotes residenciais e 100 comerciais, a partir de 160 m².

01) Quadra 44 - Lote 17, no aberto, no valor de R$14 mil, mais R$135.632,91(130 parcelas mensais de R$624,25 reajustadas anualmente, mais 11 parcelas anuais de R$4.269,43 reajustadas anualmente e mais 2 parcelas de R$1.478,70 e 1 de R$3.999,77 e 1 de R$585,14, essas ultimas parcelas ficarao para o final do contrato os vencimentos);. Adquirido em 30.01.2021. Hoje a Status está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil e esse nosso está no valor de R$150 mil, uma diferença de R$30.000,0
Posição em 25.09.2024.
OBSERVAÇÃO AS PARCELAS ANUAIS PODEM SEREM TRANSFORMADAS PARA MENSAIS.

02) Quadra 44 Lote 18, no aberto, no valor de R$14 mil, mais R$134.895,91(130 parcelas mensais de R$620,61 reajustadas anualmente, mais 11 parcelas anuais de R$4.193,60 reajutadas anualmente e mais 2 parcelas de R$1.787,22 e 1 de R$3.930,64 e 1 de R$581,73, essas ultimas parcelas ficarao para o final do contrato os vencimentos). Adquirido em 03.12.2021. Hoje a Status, está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil e esse nosso está no valor de R$150 mil, uma diferença de R$30.000,00.
Vizinho do Lote acima, transformando em uma área de 320m2.
Posição em 25.09.2024.
OBSERVAÇÃO AS PARCELAS ANUAIS PODEM SEREM TRANSFORMADAS PARA MENSAIS.

03) Quadra 75A Lote 20, no aberto, no valor de R$14 mil, mais R$116.686,41(130 parcelas mensais de R$481,27 reajustadas anualmente mais 11 parcelas anuais de R$4.269,43 reajustadas anualmente e mais 1 de R$4.001,90 e 1 de R$451,12 e 2 parcelas de R$1.352,28 essas ultimas parcelas ficarao para o final do contrato os vencimentos. Adqurido em 12.12.2021. Hoje a Status está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil e esse nosso está no valor de R$130 mil, uma diferença de R$50.000,00.
Posição em 25.09.2024.
OBSERVAÇÃO AS PARCELAS ANUAIS PODEM SEREM TRANSFORMADAS PARA MENSAIS

04) Quadra 06 Lote 46 , na ASSOCIAÇÃO GARDEN(fechado), acreditamos que seja de esquina, no valor de R$60mil mais R$176.438,70(90 parcelas de R$1.857,02, reajustadas anualmente mais 4 parcelas de R$2.326,82 com vencimentos para o final do contrato. Proximo reajuste - 01.01.2025). Adquirido em 10.02.2020. Hoje a Status, está vendendo um lote no GARDEN em torno de R$310mil(parcelado) e R$248 mil a vista, e só tem um(01) e esse nosso está no valor de apenas R$236 mil, uma diferença de R$74.000,00.
Posição em 25.09.2024(extrato).

Favor agendar visitas com antecedencia.

FORMA DE PAGAMENTO - 50% no ato da assinatura do contrato de promessa de compra e venda e 50% quando da transferencia da CESSÃO, cuja taxa é de  responsabilidade do proprietário. Todos os valores serão creditados na conta da proprietária dos lotes.
ATENÇÃO - OS INTERESSADOS A CONSTRUTORA STATUS PARA FAZER A CESSÃO(TRANSFERENCIA) ESTÁ EXIGINDO COMPROVACAO DE RENDA E SEM RESTRIÇÕES NO SERASA-SPC.

Nosso novo Endereço Comercial: AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, Nº 1305, ED. VICTOR HUGO, SALA 102(TÉRREO), BAIRRO MARCO, CEP 66093-026, BELÉM/PA, ESQUINA COM A TIMBÓ.
Fones/Zaps: Leno Moura: 9 1-9 8 9 7 1-2 9 7 0 e 9 3.9 9 1 4 5-1 2 9 8.
E-mail: mouracorretora@gmail.com
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

A. MOURA GESTOR IMOBILIARIO - CONSULTOR CRECI 3990 E CNAI 13.733
Avenida Duque de Caxias, 13305, bairro do Marco, esquina com a Travessa Timbó, Belém - Pará - Brasil, CEP: 66093-026. 
91.98971-2970 e 93.99145-1298
mouracorretora@gmail.com
https://cotacoes.tokiomarine.com.br/massificados/auto/digital/front/#/broker/1011569E-B60B-6FE5-D716-D2AC2CBE1CD7

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