Lote em Condomínio Fechado para Venda, Belém / PA

Descrição do Imóvel

A.Moura Gestor Imobiliario Tem 10 LOTES para REPASSE no BOUGAINVILLE, apenas pelo valor que o proprietário já pagou, sendo 9 no aberto e 1 no fechado(EXCLUSIVE), todos com 160m2(8x20) conforme abaixo:
É um bairro planejado localizado em área de grande crescimento na Av. Augusto Montenegro em Belém. São 3 mil lotes residenciais e 100 comerciais, a partir de 160 m².
01) Quadra 26 - Lote 26, no aberto, no valor de R$65 mil, mais R$47.045,88(49 parcelas mensais vencíveis de R$960,12. Adquirido em 28.03.2019. Hoje a Status está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil e esse nosso está no valor de R$113 mil, uma diferença de R$67.000,00.

02) Quadra 34 Lote 20, no aberto, no valor de R$60 mil, mais R$65.322,62(62 parcelas mensais venciveis de R$1.053,59). Adquirido em 25.11.2019. Hoje a Status, está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil e esse nosso está no valor de R$125 mil, uma diferença de R$55.000,00.

03) Quadra 27 Lote 31, no aberto, no valor de R$78 mil, mais R$57.171,73(49 parcelas venciveis de R$1.166,77). Adqurido em 13.12.2018. Hoje a Status está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil e esse nosso está no valor de R$135 mil, uma diferença de R$45.000,00.

04) - Quadra 30 Lote 03, no aberto, no valor de R$95 mil, mais R$43.941,80(35 parcelas mensais venciveis de R$1.255,48). Adquirido em 24.12.2018.Hoje a Status está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil e esse nosso está no valor de R$139 mil, uma diferença de R$41.000,00.

05) Quadra 29 - Lote 38, no aberto, no valor de R$73 mil, mais R$69.409,26(9 parcelas semestrais venciveis de R$2.023,35 e 57 parcelas mensais venciveis de R$898,23). Adquirido em 28.03.2019. Hoje a Status está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil e esse nosso está no valor de R$143 mil, uma diferença de R$37.000,00.

06) - Quadra 34 Lote 51 - no aberto no valor de R$60 mil a vista, mais R$82.818,40(70 parcelas mensais vencíveis de R$1.183,12. Adquirido em 04.08.2020. Hoje a Status está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil, e esse nosso está no valor de R$143 mil, uma diferença de 37.000,00.

07) Quadra 36 Lote 39 - no aberto no valor de R$34 mil a vista, mais R$111,391,21(113 parcelas venciveis de 532,63 mais 9 parcelas semestrais de 5.001,95, 3 parcelas venciveis de 499,36 e uma parcela vencivel de 4.688,69). Adquirido em 12.05.2021. Hoje a Status, está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil, e esse nosso está no valor de 145 mil, uma difeença de 35.000,00.

08) - Quadra 69A, Lote 4 - no aberto, no valor de R$23 mil a vista, mais R$123.510,12(9 parcelas semestrais venciveis de R$6.857,88 e mais 108 parcelas mensais venciveis de R$572,12). Podendo serem transformadas todas em mensais de 120 parcelas de aproximadamente 1.050,00 mensais. Adquirido em 15.06.2023. Hoje a Status está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil, e esse nosso está no valor de R$146 mil, uma diferença de R$34.000,00. Vizinho do Lote acima, transformando em uma área de 320m2.

09) - Quadra 69B, Lote 3 - no aberto, no valor de R$20 mil a vista, mais R$125.510,12(9 parcelas semestrais venciveis de R$6.857,88 e mais 108 parcelas mensais vencíveis de R$572,12). Podendo serem transformadas todas em mensais de 120 parcelas de aproximadamente 1.050,00 mensais. Adquirido em 15.06.2023. Hoje a Status está vendendo um lote no aberto em torno de 180 mil, e esse nosso está no valor de R$146 mil, uma diferença de R$34.000,00.

10) Quadra 20 Lote 27 , em frente do CLUBE - no EXCLUSIVE no valor de R$33mil mais R$198.286,10( 11 parcelas venciveis semestrais de R$9.415,16 e 130 parcelas mensais venciveis de R$728,61) Adquirido em 19.04.2023. Hoje a Status, está vendendo um lote no EXCLUSIVE em torno de R$310mil, e esse nosso está no valor de apenas R$231 mil, uma diferença de R$79.000,00.

OBSERVAÇÕES - A maioria dos lotes acima já podem iniciar a construção, haja visto que a maioria já foram pagos mais de 30% exigidos pela construtora.

Favor agendar visitas com antecedencia.

FORMA DE PAGAMENTO - 50% no ato da assinatura do contrato de promessa de compra e venda e 50% quando da transferencia da CESSÃO, cuja taxa é de  responsabilidade do proprietário. Todos os valores serão creditados na conta do proprietário dos lotes.
ATENÇÃO - OS INTERESSADOS A CONSTRUTORA STATUS PARA FAZER A CESSÃO(TRANSFERENCIA) ESTÁ EXIGINDO COMPROVACAO DE RENDA E SEM RESTRIÇÕES NO SERASA-SPC.

Nosso novo Endereço Comercial: AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, Nº 1305, ED. VICTOR HUGO, SALA 102(TÉRREO), BAIRRO MARCO, CEP 66093-026, BELÉM/PA, ESQUINA COM A TIMBÓ.
Fones/Zaps: Leno Moura: 9 1-9 8 9 7 1-2 9 7 0 e 9 3.9 9 1 4 5-1 2 9 8. 
E-mail: mouracorretora@gmail.com
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

A. MOURA GESTOR IMOBILIARIO - CONSULTOR CRECI 3990 E CNAI 13.733
Avenida Duque de Caxias, 13305, bairro do Marco, esquina com a Travessa Timbó, Belém - Pará - Brasil, CEP: 66093-026. 
91.98971-2970 e 93.99145-1298
mouracorretora@gmail.com
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