Sala Comercial para Venda, Belém / PA

Descrição do Imóvel

A.MOURA GESTOR IMOBILIARIO - Vendemos diversas salas no Parque Office, TORRE NORTE e TORRE SUL, conforme abaixo a saber: Unidade 105 N - Vista Parque Shopping com 209,08m2, no valor de R$1.571.744,00, entrada R$471.523,20, FINANCIAMENTO BANCÁRIO de R$1.100.220,80. SEM ACABAMENTO. Valor do Condomínio: R$2.212,50 Valor do Aluguel: R$10.500,00, Valor IPTU: R$715,37. Unidade: 108S com 29,33, no valor de R$305.229,22, Valor Condominio: R$315,66, valor do IPTU R$84,59, SALA COM PISO, FORRO, INSTALAÇÕES FRIGORGENAS E MODULADOS, DISPONIVEL NO STAND PARQUE SHOPPING., Unidades: 906S e 908S - 30,21m2 cada, no total de 265.229,22 com entrada de R$79.568,75 cada e financiamento de R$185.660,45 cada,  Condominio R$319,66 e IPTU 85,44 cada. SALAS COM PISO, FORRO E INSTALAÇÕES.  FRIGORIGENAS. SALAS CONJUGADAS.DISPONIVEIS NO STAND PARQUE SHOPPING. Unidade 1008 com 30,21 COM VISTA PARQUE SHOPPING entrada de R$82.568,76 e FINANCIAMENTO BANCÁRIOo de R$192.660,45, totalizando em R$275.229,22, Condominio 319,66 e IPTU R$85,76.  SALA COM PISO, FORRO E INSTALAÇÕES FRIGOGENAS. Unidade 1012N. VISTA PARQUE SHOPPING com 30,17, no valor total de R$275.229,22, sendo R$82.566,76 de entrada e R$192.660,45 DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO, Condominio R$319,68, IPTU R$85,73, SALA COM PISO, FORRO E INSTALAÇÕES FRIGORIGENAS. DISPONIVEL NO STAND PARQUE SHOPPING. Unidade 1214S - VISTA PARQUE SHOPPING com 30,21 no valor total de R$275.229,22, com uma entrada de R$82.568,76  e FINANCIAMENTO BANCÁRIO de R$192.660,45Condomínio R$316,45, IPTU: R$39,21. SALA COM PISO, FORRO E INSTALAÇÕES FRIGORIGENAS. Unidades: 1105N e 1111N com 30,21 cada, com entrada de R482.568,76 cada e FINANCIAMENTO BANCÁRIO de R$82.568,75 cada, totalizando cada em R$275.229,22., Condominio R$319,66 e IPTU: R$85,76 cada.Uunidade: 1101N - VISTA PANORAMICA com 95,65m2 com uma entrada de R$244,906,52 e FINANCIAMENTO BANCÁRIO de  R$571.448,55, totalizando em R$816.355,08, condominio: R$1.012,16 e IPTU: R$260,38, SALA COM PISO, FORRO E INSTALAÇÕES FRIGORIGENAS.  DISPONIBEL NO STAND PARQUE SHOPPING. Uunidade: 1103N - VISTA PANORAMICA, com 62,16m2, com entrada de R$164.409,19 e FINANCIAMENTO BANCÁRIO de R$383.621,45, totalizando em R$548.030,65.  Condominio R4657,76 e IPTU: R$137,88.  SALA COM PISO, FORRO E INSTALAÇÕES FRIGORIGENAS.  SALA EM REFORMA, CONSULTAR PREVISÃO DE TERMINO. Tabela acima até 30.11.2022. Empreendimento entregue. Acabamento das salas acima, exceto as unidades 105N): Piso em porcelanato polido, Forre em gesso acartonado, Pintura de teto e parede (2 demãos), Instalação frigorigena (sem ar condicionado), Instalação do sistema de combate a incêndio (SPIK). As despesas cartorárias de ITBI, registro do imóvel, de registro de financiamento quando houver, serão de responsabilidade do adquirente(em caso de venda). Em caso de financiamentos com a construtora STATUS o prazo de entrega da sala dura em torno de 45 dias(Prazo para Alienação do imóvel no cartório 3º Oficio de Imóveis). Em casos de financiamento com a construtora STATUS o cliente tem a obrigatoriedade de contratar o seguro MIP(Morte e Invalidez) e DFI(Danos físicos). Financiamento em até 60 meses com idade máxima de 60 anos e taxa de 20% a.a. Após assinatura do contrato de compra e venda, no mês seguinter o cliente assume a responsabilidade da taxa Condominial e IPTU. Contrato de Locação tem duração de 5 anos. Em caso de Locação já está incluso Condominio e IPTU. O locatário tem a obrigatoriedade de fazer o seguro contra o INCENDIO/FOGO conforme contrato durante o período de Locação. Em caso de locação cada sala tem a opção de alugar uma vaga de garagem9ROTATIVA) no parqueamento do Parque Shopping. Valorize Sua Marca. Traga sua empresa Para o Parque Office Anexo ao Parque Shopping. Oferece uma estrutura nunca visto na Região Norte. Sala Linda Com Vista Panoramica 6 Elevadores de Acesso 02 Salas de Reunião 01 auditório 02 Acessos de Entrada Endereço: Rodovia Augusto Montenegro, 4300 - Parque Verde - Belém do Pará - CEP: 66635-110
RESUMO TAMANHO/PREÇO DAS SALAS:

108 S -  29,33m2 - VISTA PANORÂMICA - R$ 305.229,22.
906 S - 30,21m2 - VISTA PANORÂMICA - R$ 265.229,22.
908 S - 30,21m2 - VISTA PANORÂMICA - R$ 265.229,22.
1012 N - 30,17m2 - VISTA PARQUE SHOPPING - R$275.229,22
1008 S - 30,21m2 - VISTA PARQUE SHOPPING - R$275.229,22
1105 N - 30,21 - VISTA PARQUE SHOPPING - R$275.229,22
1111  N - 30,21 - VISTA PARQUE SHOPPING - R$275.229,22.
1214 S - 30,21 - VISTA PARQUE SHOPPING - R$275.229,22.
906/908 S - unificadas totalizam em 60,42 - VISTA PANORÂMICA - R$530.458,44
1103 N - 62,16m2 - VISTA PANORÂMICA - R$548.030,65.
1101 N - 95,65m2 - VISTA PANORAMICA - R$816.355,08.
105 N - 209,00m2 - VISTA PARQUE SHOPPING - R$1.571.744,00.

Total de 11 salas atualmente para venda e apenas a grande para locação.

Maiores Informações com a A.MOURA GESTOR IMOBILIARIO – MATRIZ - CRECI 3990 – CNAI 13.733 – SUSEP: 202005782.
Nosso novo Endereço: Rua Senador Manoel Barata, 1330, esquina com a Travessa Benjamin Constant, Bairro Reduto, Belém, Pará, CEP: 66053-320. Com estacionamento de veículos coberto totalmente grátis para melhor atender nossa caríssima CLIENTELA e PARCEIROS!!!
Telefone Comercial: (9 1)3 2 2 7-3 2 9 2
Fones: Leno Moura: 9 1-9  89 7 1-2 9 70(whatsapp business/Tim) e  9 3.9 9 1 4 5-1 2 9 8 ou acesse no whatsapp: wa.link/yc9w27. Chico: 9 1.9 8 1 3 3-1 5 0 4. 
E-mail: mouracorretora@gmail.com
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

MOURA CORRETORA - MATRIZ
Avenida Duque de Caxias, 13305, bairro do Marco, esquina com a Travessa Timbó, Belém - Pará - Brasil, CEP: 66093-026. 
91.98971-2970 e 93.99145-1298
mouracorretora@gmail.com
https://cotacoes.tokiomarine.com.br/massificados/auto/digital/front/#/broker/1011569E-B60B-6FE5-D716-D2AC2CBE1CD7

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